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2021欧洲杯冠军下注_房企董监高十年变迁 金融财务背景人员占主导


本文摘要:某公司干部队伍的变化往往意味着其战略的整体变化,在房地产行业最具基准意义的万科董干部队伍中,与王石时代相比难以找到的情况下,万科会长郁亮、最高经营责任人祝九胜、孙嘉、刘肖等新秀在万科干部队伍中,财务资本背景已占绝大多数。

某公司干部队伍的变化往往意味着其战略的整体变化,在房地产行业最具基准意义的万科董干部队伍中,与王石时代相比难以找到的情况下,万科会长郁亮、最高经营责任人祝九胜、孙嘉、刘肖等新秀在万科干部队伍中,财务资本背景已占绝大多数。目前,万科九名董高监中有七名具有金融背景。总裁郁亮毕业于北大国际经济学系,曾担任万科财务总监。

总裁、CEO祝九胜,享有中南财经政法大学经济学硕士和博士学位,多年在银行系统工作,有20年银行就业经验。另外,林茂德、王文金、孙嘉、周清平、朱旭、李强等干部有财务、资本或金融机构的背景,建筑工程背景只有张旭一人的万科高级副社长队伍中,刘肖、王海武、朱旭等也有财务背景。与10年前万科干部队相比,建筑和工程涉及专业名门的有7人,金融财务背景的干部只有5人,占董高监总人数的3分之1以下。实质上,随着房地产和金融关系越来越密切,金融资本在许多住宅企业中占有主导地位,老一代建筑工程领域背景的干部们逐渐退出住宅企业的核心中枢。

目前,在碧桂园、中海、龙湖、融创等住宅企业干部队伍中,建筑工程背景人员占有较高比例。据经济观察报道,几乎没有统计数据显示,目前20强住宅企业董事、监事和干部中,有金融财务专业背景的有119人,占大部分,建筑工程背景的有63人,其他背景的有86人。恒大的17名董高监中,有11名金融财务背景。

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他们分别是社长夏海钧,董事史俊平、潘大荣、黄贤贵继续执行,常务副社长邱火放,副社长李国东、许建华、陈敏、姜丽明、徐智健、健康产业集团董事时守明。其中,黄贤贵负责管理国际资本运营和投资管理的李国东负责管理团体资金计划、财务审查管理的许建华负责管理团体非负债融资管理的陈敏负责管理投资者关系、海外事务、海外资本运营管理。十年前,恒大只有三分之一的干部负责融资管理业务和金融财务背景。享有建筑工程背景的经营干部人数非常多,包括结构工程、建筑设计、机械制造等专业,经营者注册结构工程师等专业许可的经营干部很少。

另外,前十家住宅企业中,保利和中海金融背景的干部占低管总数的一半以上。随着管制政策和金融监督越来越严格,住宅企业面临利润减少、融资渠道放宽、融资成本增加等有利影响。在这种情况下,根据市场周期,积极合理地改变杠杆是住宅企业实力的反映。另外,近年来,住宅企业增加了银行、保险、证券公司等金融机构的所有权,有保险资金、资产管理公司等金融机构的大股东住宅企业。

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业务范围的扩大抵制宅企业调整干部结构,增加了对金融财务背景人员的市场需求。从前20名强有力的住宅企业干部变动名单中可以看出,住宅企业从内部拔除提拔,外部引进金融财务背景干部的倾向越来越显着。在房地产金融化的背景下,管理层引进财务原理和资本运营者,对公司运营战略的把握很重要。

另外,高管背后的人脉和资源优势对企业扩大融资渠道,降低融资成本也起着重要作用。陈鹏从2006年开始加入新城,兼任办公主任,2016年调任新城控股董事会秘书。此前有证券研究所研究员、财务顾问副社长的职业背景。

沈顿东毕业于上海财经大学会计专业,自1991年起在华润集团审计部工作,2016年调任华润置地高级副社长。朱旭是深交所上市委委员,曾在深圳市国家税务局工作,2016年受邀重新加入万科。

吕世杰是香港会计师工会、美国会计师工会、英国许可管理会计师工会和加拿大许可会计师工会会员,享有32年理财和企业融资经验。2018年受邀重新加入中海房地产。你才,历代国家开发银行陕西、江苏、上海分行长、陕西省政府副秘书长、省金融办公室主任。2016年重新加入绿地,兼任绿地控股公司继续执行社长。

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邢怡、在职泰康保险集团股份有限公司副总裁、泰康理财公司副总经理兼任CEO。从2016年开始邢怡兼任保利房地产董事。泰康保险自2016年起成为保利房地产的第二大股东。

此外,自2018年五谷丰登大股东华夏幸福成为第二大股东以来,华夏幸福高管再次波动。其中,华润置地首席财务官俞建伞兵华夏幸福,兼任财务和融资负责人。


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